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Corinne Jolly - Passoires thermiques : pourquoi le gouvernement recule

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Corinne Jolly (Présidente de Particulier à Particulier)

 

Dans une interview au Parisien - Aujourd’hui en France, le ministre de la Transition écologique Christophe Béchu précise aujourd'hui les changements qu’il veut impulser pour simplifier les dispositifs de rénovation énergétique des logements, jugés trop complexes. Parmi ces mesures phares qu’il veut mettre en place avec le nouveau ministre délégué au Logement, Guillaume Kasbarian :  un nouveau type de prêt à l’étude pour aider les Français à devenir propriétaires et la révision du Diagnostic de performance énergétique (DPE) pour les petits logements de moins de 40 m2.

 

Christophe Béchu annonce aussi des “simplifications” face aux “complexités” et “biais” du nouveau diagnostic de performance énergétique (DPE) d'un logement. “Plus la surface d'un logement est petite, plus la part de l'eau chaude sanitaire pèse sur son classement, sans lien réel avec le nombre d'occupants”, selon le ministre, ce qui aboutit à ce que “plus de 27% des très petits biens, ceux de moins de 40m2, soient considérés comme des passoires, ce qui ne reflète pas la réalité”. Une correction devrait donc permettre que 140.000 logements de moins de 40m2 sortent de la catégorie des passoires énergétiques (étiquetés F ou G).

 

Pour rappel, depuis le 1er janvier 2023, les logements les plus énergivores (classés G+) sont interdits à la location et à partir de 2025, la mise en location de l'ensemble des logements classés G sera interdite par la loi Climat pour atteindre les objectifs climatiques de la France. Selon Christophe Béchu, “on ne touche pas au calendrier et à l'ambition, mais on va clarifier certaines règles qui s'appliquent au 1er janvier prochain”. Un premier amendement gouvernemental sera déposé lors de la lecture au Sénat du projet de loi sur les copropriétés dégradées pour souligner que “le 1er janvier n'est pas une date couperet”. Un second amendement permettra que dès que des copropriétaires votent en assemblée générale des travaux de parties communes, l'interdiction de louer soit “suspendue pendant deux ans à compter de la date du vote, le temps pour elle de réaliser les travaux”. 

 

Corinne Jolly, présidente de Particulier à Particulier reviendra sur les annonces faites hier par le ministre de la Transition écologique Christophe Béchu concernant la révision du Diagnostic de performance énergétique (DPE) et les "simplifications" sur la location des passoires thermiques. Des annonces qui ont lieu dans un contexte de crise du logement, avec une forte pénurie de biens à louer, mais aussi à acheter.

Présenté par : Axel de Tarlé

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